プレスリリース
「立川」駅、「西国立」駅各徒歩10分、「ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモフルッソ）」11月24日（水）より販売開始
(PR TIMES) 2021年11月24日(水)19時15分配信
投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下GLM）は、７年連続年間入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモ フルッソ）」の販売を、2021年11月24日（水）より開始します。
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GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,249戸、その入居率は約98.4%と高い水準を保持しています。（2021年11月22日現在）
今回新たに登場する「ARTESSIMO FLUSSO」は、JR中央線、JR南武線、JR青梅線「立川」駅徒歩10分に立地。またJR南武線「西国立」駅までも徒歩10分の距離に立地しています。立川駅はJR東日本中央線沿線において新宿駅、東京駅に次いで乗車人員（一日平均）ランキング３位※となっており、屈指の利用者数を誇ります。
※JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」を基に集計。
駅周辺に林立するショッピングモールや緑溢れる公園など、優れた住環境と独自の魅力を持つ「立川」は、今後も幅広い入居者からの高いニーズを見込めるエリアと言えるのではないでしょうか。
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本物件のエントランスホールは重厚感あふれる大理石調タイルと、ブラックフレームの扉が調和し、美術館のような気品あふれる空間を演出しています。
古くからの命の源「水」を運ぶ多摩川や玉川上水といった水流や、ビッグターミナルとして人の流れを生み出す立川駅を誇る立川市。共通する「流」から着想を得て、時代の流れを生み出す拠点となるよう、イタリア語で「流れ」を意味するFLUSSO（フルッソ）と命名いたしました。
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物件概要
・名称 ：ARTESSIMO FLUSSO（アルテシモフルッソ）
・所在地 ：東京都立川市錦町1丁目15-25
・交通 ：JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅 各徒歩10分、JR南武線「西国立」駅徒歩10分
多摩モノレール「立川南」駅、「立川北」駅 各徒歩12分
・用途地域等 ：商業地域、防火地域
・構造、規模 ：鉄筋コンクリート造 地上8階建
・間取り ：１K
・総戸数 ：29戸（管理事務室１戸含む）
・販売戸数 ：28戸
・敷地面積 ：232.61平方メートル （約70.36坪）（実測）
・専有面積 ：21.65平方メートル
・バルコニー面積 ：2.91平方メートル 〜3.96平方メートル
・竣工時期 ：2021年11月中旬
・入居時期 ：未定
・売主 ：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理 ：株式会社オールクリエーション一級建築士事務所
・施工 ：株式会社リンク・トラスト
・管理形態 ：区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
・販売価格、最多価格 ：2,420万円〜2,540万円（平均価格2,480万円）
・管理費及び修繕積立金等 ：9,820円／月
・設備等の利用条件 ：駐輪場28台（無料／傾斜ラック式20台、平置8台）
・物件パンフレット ：https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOFLUSSO/
会社概要
・会社名 ：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地 ：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階
・代表者 ：代表取締役 金 大仲
・設立年月日 ：2005年３月
・資本金 ：535百万円（2021年６月末現在）
・業務内容 ：不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売等）、プロパティマネジメント事業
・免許登録 ：宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号
・所属加盟団体 ：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
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