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株式会社ワンノブアカインド

「マンションレビュー」2024年1月 全国中古マンション相場推移を発表

(Digital PR Platform) 2024年02月29日(木)14時00分配信 Digital PR Platform

首都圏の1年間の騰落率は都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。中古マンション相場には一服感あり。








[画像1]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_379_2024022810240265de8b32de8a2.jpg










 「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の2024年1月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 uでの価格に 換算した「中古マンション価格」*1について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。

   


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア

<5年前比較(2019年1月)>
・都県単位1位 :「千葉県」+31.9%
・都県単位2位 :「埼玉県」+23.9%

・エリア単位1位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+35.7%
・エリア単位2位:「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」+28.0%


<3年前比較(2021年1月)>
・都県単位1位 :「千葉県」+24.6%
・都県単位2位 :「埼玉県」+20.2%

・エリア単位1位:「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」+21.5%
・エリア単位2位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+20.3%


<1年前比較(2023年1月)>
・都県単位1位 :「東京都」 -0.4%
・都県単位2位 :「神奈川県」-2.4%

・エリア単位1位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+8.9%
・エリア単位2位:「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」+0.2%


■47都道府県別
※2024年1月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

<5年前比較(2019年1月)>
・騰落率:1位「群馬県」+50.1%、2位「和歌山県」+43.3%

<3年前比較(2021年1月)>
・騰落率:1位「千葉県」+24.6%、2位「大分県」+22.6%

<1年前比較(2023年1月)>
・騰落率:1位「愛媛県」+13.5%、2位「群馬県」+8.2%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70uでの価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年1月)の販売件数。
※2024年2月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/


■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2019年1月〜2024年1月)















[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_538_2024022809561865de84b23fcc8.png



[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_362_2024022810071865de8746a53c8.png







[画像4]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_393_2024022810081965de8783ab060.png



[画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_364_2024022810092665de87c62682f.png








※近畿圏/中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。













https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
    

  
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2019年1月〜2024年1月)
※2024年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載




[画像6]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_993_2024022810165565de89876cca2.png

[画像7]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_905_2024022810170365de898f7be9a.png




※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。


https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125




【マンションレビュー概要】



   [画像8]https://digitalpr.jp/simg/2461/83955/700_307_2023013010080663d71876c0c13.png

 
 当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年2月に72万人を突破いたしました。
 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(twitter)
https://twitter.com/mansion_review
◆マンションレビュー公式 instagram
https://www.instagram.com/mansion_review/
◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/

◆不動産売却の新サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/



【会社概要】
社名:株式会社ワンノブアカインド
所在地:105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者:代表取締役社長 川島 直也
設立:2009年9月10日
資本金:3,179万9,000円
事業内容:不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト:https://www.one-of-a-kind.co.jp/


◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。





本件に関するお問合わせ先
<本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ>
株式会社ワンノブアカインド 広報担当 野口、笹森
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
TEL: 03-6432-0498 FAX: 03-6432-0499  E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp

関連リンク
2024年1月相場推移_データ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
ワンノブアカインド
https://www.one-of-a-kind.co.jp/

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