プレスリリース

首都圏の1年間の騰落率は都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。中古マンション相場には一服感あり。








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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の2024年1月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 �uでの価格に 換算した「中古マンション価格」*1について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア

＜5年前比較（2019年1月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋31.9%
・都県単位2位　：「埼玉県」＋23.9％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋35.7％
・エリア単位2位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋28.0％


＜3年前比較（2021年1月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋24.6％
・都県単位2位　：「埼玉県」＋20.2％

・エリア単位1位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋21.5％
・エリア単位2位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋20.3％


＜1年前比較（2023年1月）＞
・都県単位1位　：「東京都」　-0.4％
・都県単位2位　：「神奈川県」-2.4％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋8.9％
・エリア単位2位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋0.2％


■47都道府県別
※2024年1月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜5年前比較（2019年1月）＞
・騰落率：1位「群馬県」＋50.1％、2位「和歌山県」＋43.3％

＜3年前比較（2021年1月）＞
・騰落率：1位「千葉県」＋24.6％、2位「大分県」＋22.6％

＜1年前比較（2023年1月）＞
・騰落率：1位「愛媛県」+13.5%、2位「群馬県」＋8.2％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70�uでの価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年1月)の販売件数。
※2024年2月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/


■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移(2019年1月〜2024年1月)















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※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。













https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
　　　　

　　
■47都道府県別　中古マンション相場推移(2019年1月〜2024年1月)
※2024年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載




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※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。


https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125




【マンションレビュー概要】



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　当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年2月に72万人を突破いたしました。
　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
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【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長　川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/


◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
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その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。





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関連リンク
2024年1月相場推移_データ集
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マンションレビュー
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