プレスリリース
「マンションレビュー」2023年3月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキング100を発表
(Digital PR Platform) 2023年04月18日(火)14時00分配信
価格は「東京都千代田区」が4ヶ月ぶりに首位に返り咲き、騰落率1位は「神奈川県平塚市」に
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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2023年3月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1および1年前と比較した価格の上昇率を表す「騰落率」のランキング100を発表いたします。
【2023年3月 サマリー】
■全国市区町村 中古マンション価格ランキング100
全国1位は、「東京都千代田区」が1億654万円で4ヶ月ぶりの首位。2位は先月まで3ヶ月連続1位だった「東京都港区」で1億206万円。
3位は「東京都渋谷区」。3位以下のTOP10の顔ぶれは前月から変動なし。
東京都以外の市区では、17位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。
首都圏(一都三県)以外でもっとも高かった市区は、21位「京都府京都市中京区」の5,196万円。
100位以内の市区で、前年(2022年3月)価格以上となったのは81市区。なお、3ヶ月前(2022年12月)の価格以上となったのは47市区、前月の価格以上となったのは50市区。
推定価格が100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
東海 愛知県名古屋市東区(70位タイ) 3,294万円
近畿 京都府京都市中京区(21位) 5,196万円
中国 広島県広島市中区(82位) 3,003万円
九州・沖縄 沖縄県那覇市(68位) 3,307万円
■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング100
前年(2022年3月)と比較した騰落率からランキングを作成。
全国1位は「神奈川県平塚市」で、騰落率は+34.31%。前年と比較し、70㎡換算の推定価格は約671万円上昇した。
前年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは27位タイの「東京都千代田区」。騰落率は＋12.46%、同推定価格は約1,180万円上昇した。
100位以内の市区の割合のTOP5は「神奈川県」17%、「大阪府」16%、「兵庫県」10%、「愛知県」・「東京都」8%、「千葉県」•「埼玉県」7%。
騰落率が100位以内の市区で、各エリアのトップは以下の通り。
(甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
北海道 北海道札幌市厚別区(23位) +12.89%
東北 岩手県盛岡市(16位) +14.46%
北関東 栃木県宇都宮市(2位) +30.69%
首都圏 神奈川県平塚市(1位) +34.31%
東海 愛知県名古屋市西区(5位) +22.36%
近畿 兵庫県神戸市西区(8位) +17.62%
中国 広島県広島市西区(25位) +12.76%
九州・沖縄 熊本県熊本市中央区(35位) +11.43%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2023年4月3日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2023年3月の販売件数が30件以上ある238全国市区町村、騰落率ランキングは2023年3月と2022年3月の販売件数がそれぞれ30件以上ある203全国市区町村が対象。
【全国市区町村 中古マンション価格ランキング100(2023年3月)】
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【全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング100(2023年3月)】
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※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20230418/data.pdf
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
【マンションレビュー概要】
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当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2023年3月に64万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
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【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
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