プレスリリース

2024年7月26日
株式会社トランザクションがタワーマンション売却に特化した不動産定額仲介を開始

不動産仲介、売買を手掛ける不動産会社・株式会社トランザクション（代表：瀧澤めぐみ）は、タワマン定額仲介マイスターを開始した。



本サービスの特徴は、売買価格に連動した業界の標準的な報酬体系に比べて大幅に安い金額設定の媒介報酬だ。タワマン定額仲介マイスター経由の問い合わせで売却が成功した場合に、一律で定額30万円（税別）の媒介報酬でサービスを提供する。




近年タワーマンションの価格は高騰しており、中古の不動産市場は活況を呈している。公益財団法人東日本不動産流通機構によれば、首都圏中古マンション6月の成約価格は同7.5％上昇し、2020年6月から49ヶ月連続で前年同月を上回った。また、東京カンテイによれば、2024年6月の東京23区の中古マンション価格は前月比でも＋1.2％の7,475万円と上昇、都心部では価格水準の押し上がりペースが加速した。このような中古マンションの価格動向にタワーマンションの価格上昇が寄与するところは大きい。

このような中古活況を受けて、タワーマンションの売却時にかかる仲介手数料は、売買価格に連動して高額となるため所有者の負担が重くなっている。売主が払う高額な仲介手数料は価格に転嫁されるため、タワーマンションは庶民にはますます手を出しづらくなっている。株式会社トランザクションは、このようなタワーマンションの流通に関する課題を解消し、流通市場を促進することを目指す。

また、株式会社トランザクションは、関連会社にて「マレーシア不動産投資クラブ」の運営を行っており、海外投資家との独自ネットワークも持っているため、外国人の購入者にも物件を紹介できる強みを持っている。タワマン定額仲介マイスターは、仲介手数料が定額というだけでなく国内外の投資家へのスピード売却も特徴的だ。



尚、株式会社トランザクションにおいてタワマン定額仲介マイスターを直接担当する宅地建物取引士は、国土交通省が推奨する上級宅建士の資格である「宅建マイスター」保有者のため、タワーマンションの売主が安心して売却を任せることが可能だ。取引に内在するリスクを予見し、緻密かつ丁寧な調査を行い、それを重説・契約書に反映し安全な取引を成立させることを目指す。



タワマン定額仲介マイスター問い合わせはサービスウェブサイトより受け付けを行う。

タワマン定額仲介マイスター：https://trmeister.com/tm/
株式会社トランザクション
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